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  ✅▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

  卓越集团自1996年成立以来，历经23年长足发展，已成长为立足深圳、布局中国，在行业内具有领头羊的大型商业及住宅综合性地产开发运营商。业务涉及房地产开发、商业经营、酒店管理、城市更新、物业管理、不动产担保等诸多领域。

  越集团房地产业务遍布全国14大城市，总资产超过2600亿元，全国核芯城市在建及开发写字楼40+座（0抵押），已开发房地产面积3100万平方米，土地储备面积6900万平方米。

  卓越集团布局珠三角、长三角、环渤海、中西部等四大核心经济圈，涵盖国内经济活跃一二线年中国房地产开发企业销售 TOP30，2021年中国房地产商业地产总实力 TOP7，凭借稳健的品牌运营实力，持续为客户创造价值。

  云奕府选用了高端写字楼和国际一线住宅才会采用的立面配置，汲取潮流手机的科技美学设计风格，整屏LOW-E玻璃搭配金属铝板，匠呈质量与质感并存的建筑立面，不仅颜值高还环保耐看。

  比材料更贵的是审美，柔和的色调与轻奢优雅的调性相契合，简奢有度室内设计，让杂志美学走进人居。云奕府由邱慧康、郭捷、袁斌等国内一线知名设计师及新加坡团队联袂操刀，高定精选良材、高效收纳空间、高配品牌家电、中央空调和新风系统……肉眼可见的室内高配装标配置。

  尊荣的社区大堂，简洁，气派，经典不过时。巨幅白玻璃边界+金属板材封边+天光方形中庭所形成的几何美学，回家犹如如同走入奢品概念店般的体验，每一次归家都是尊崇礼待。

  景观泳池与户外吧相融的休闲区，将电影里泳池派对的场景带入社区生活，和度假旅游同等的享受，喝着香槟饮料，躺着晒太阳，游泳和派对，安放一家人夏日的欢乐时光。

  自然森系风和休闲都会感的完美结合，拉近您与自然的距离，静谧花园、阳光会客厅、绿地草坪、雨水花园，悦享职场高挑战后的慢调生活，社区各类休闲社交沙发组，工作有多努力，回家就可以多躺平。

  区别与传统直排底商，云奕府巧思打造L式公区社交空间，拥有大量的外摆休闲灰空间，家门口的网红打卡地，随心玩转美拍，约朋友聊天和咖啡，不用另找别处，在这里一坐就是一下午。

  延伸户外面积，多的不只是 1m，而是让家里拥有更多一组的享受场景。独特的L型大面宽的阳台空间，可以摆下吧台/书桌/跑步机等，对着城市灯火/黛山/星空喝一杯，邂逅一场身心焕发之旅，惬意悠然。

  卓越闽泰云奕府位于宝安区航城街道107国道与机场南路交汇处，周边地铁有一号线号钟屋站与黄田站中间。

  四高速：沿江高速、京港澳高速、深岑高速、沈海高速 三城轨：深茂高铁、穗莞深城际、深大城际。

  大空港的概念最早可以追溯至2009年的深圳（国际）物博会，自概念提出以来，大空港片区得到了飞跃发展，除深圳新国际会展中心外，海洋新城、深中通道、T4航站楼、前海“双扩区”等工程的落地，使得大空港被认为是拥有最强规划和潜力的区域之一。大空港是指深圳宝安机场及其周边相邻地区，由广深高速、机荷高速延长线、珠江治导线、深莞行政界线、茅洲河、松福大道、福海大道围合而成，涵盖宝安沙井、福永、航城、福海、西乡5条街道，总面积约95平方公里，相当于6个前海的面积。

  目前大空港以产业拉动为主，已有不少知名开发商入驻，但片区住宅供应较少，还是要依赖旧改落地。

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  楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

  在过去的2024年里，深圳楼市在连续不断的政策组合拳下实现了全面的复苏，那么2025年深圳楼市有哪些变化呢？1、从政策层面上看，2025年一定是一个超级放水大年！

  甚至可以说这不是预判，而是高层的要求是板上钉钉的事！因为自2024年12月9日高层会议就提出明年（25年）要实施实施“更加积极”的财政政策和”适度宽松”的货币政策！1月4日，央行还再次强调25年要实施适度宽松的货币政策，为经济稳定增长创造适宜的货币金融环境！所以开砸放水这是一项ZZ任务，在新的一年里是一定会出台包括但不限于继续降准降息的各类货币政策！而政策的持续推出也会形成为市场托底的效应，毕竟作为国民经济第一大支柱行业，房地产稳，则经济稳！所以我相信在当前的环境下，只要楼市出现波动一定会出台政策为楼市托底！25年一定会是一个放水大年！

  由于当前的经济发展形势复杂，并且我们正面临着前所未有的货币贬值压力，因此在买房需求上会出现很大的变化，对于一直是深圳市场主流的刚需而言，受限于经济环境和自身购买力和保障性住房分化需求的影响，以及刚需群体受货币贬值影响的压力不大，因此刚需购房需求和购买力将一下子就下降，所以刚需物业特别是一些远郊刚需房以及一些老破小物业将面临房价下跌的风险！

  而对于改善和豪宅市场来说，这类购房群体一方面受经济波动影响较小，另一方面在放水的背景下他们手里的钱将面临极大的货币贬值压力，所以改善和豪宅市场的需求将会大幅度的提高，财富阶层需要购入优质资产来对冲货币贬值的风险！因此，深圳作为中国最具活力的核心城市之一，其核心区的优质资产将成为未来市场上到的硬通货！其实从目前深圳关注度最高的新房项目中信东角头（元湾府）和中海华润登良地块就能看出，未来豪宅市场的需求非常大！另外在新房方面，由于新房库存已完成去库存的压力，因此24年在持续的政策推动下预计新房市场的折扣将会大幅度减少，购房成本会上涨！

  二手房方面，在豪宅需求的刺激下会带动核心区物业的成交，特别是带有资源型的改善及豪宅物业（如学区资源、景观资源、圈层资源等）会率先跑出一波行情。因此综合看来，明年政策一定会是持续放水，同时在货币政策的带动下，明年大概率还会出现小阳春。而财富阶层为了对冲货币贬值的风险购房需求增加，改善和豪宅以及部分优质物业也会跑出一波行情！

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